中古マンションのリフォームにおすすめの業者とはどんなリフォーム業者なのか?

ひと昔前と違いテレビ番組や雑誌、広告のおかげでリフォームという言葉も身近な存在になったものだ。

最近ではリフォームにおさまらず、古い住宅をスケルトン状態に戻してから本格的に復活させる…いわゆるリノベーションという工事も急激に増えてきた。

とくに新築マンションでは満足できないユーザーさん、または場所的な制約から中古マンションを購入して新築同様にリフォームするケースも非常に増えてきたようだ。まさに住宅の新しいカタチだといえる。

当サイトにも、もしかしたら中古マンションのリフォーム業者選びを検討中のユーザーさんもいるかと思うが、いわゆる一般的な戸建てのリフォーム工事とは勝手が違う部分も多いので注意しておいてもらいたい。

 警告
リフォーム成功のカギは、なるべく多くの業者の中からリフォーム内容に合った会社を見つけること。そして予算内で工事を完了させるためにも業者比較サイトなどで相場や適正価格を調べておくのも忘れずに!
相場も知らずにメーカーや工務店に足を運ぶのは危険すぎるブー

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中古マンションのリフォームはマンションリフォームに慣れた業者を!

一般ユーザーさんからみれば、リフォーム業者ならばどこも大差ない…と考えるかもしれないが、じつはリフォーム業者側からみれば決してそんな事はない。

各業者で得意のリフォームのジャンルは必ずあるものだ。

例えば築浅物件の軽いリフォーム工事が得意なリフォーム業者もあれば、古い一戸建てで住設や床材に収まらず壁から天井まで大掛かりなリフォームを得意とする業者もある。

もちろん同じように中古マンションのリフォームを得意とするリフォーム業者も多い。

つまり中古マンションのリフォームを依頼する場合、数多くのリフォーム業者の中から中古マンションの改修が得意な業者を選ぶ必要があるということだ。

いわゆる引越し後の原状回復工事やクロス、床の張替え…といった軽妙なリフォームであれば、 当ブログとしては業者選びに深刻となる必要もないかとは思う。

だがリフォームやリノベーションを前提に購入した中古マンション、または十数年以上住み続けている中古マンションの場合はそれなりに手慣れたリフォーム業者を選んでおきたい。

というのもいざ始めてみたところ、予想外に大掛かりなリフォームに発展するケースも少なくないからだ。

一戸建てには一戸建てでのノウハウや技術もある、同じように中古マンションのリフォームには中古マンションのノウハウがあるといえる。

数多くの中古マンション物件を手がけているリフォーム業者となれば、工事スタート前に過去のデータから起こりうるトラブルや問題も予想がつくのだ。

リフォームで大きな問題となるのが、工事スタート後に予想外の工事が発生して出費がかさむこと。そういった部分では事前に予想できる中古マンションに強い業者を選んだ方がはるかに安心といえる。

中古マンションのリフォームは周囲への気配りができる業者を!

当ブログの施工店でも頻繁に中古マンションのリフォーム工事(それも大掛かりな)を請け負うことが多い。

中古マンションのリフォーム工事に慣れているか慣れていないかの重要な判断材料。

それは「周囲への気配り」だと考えている。

一戸建てと違い、中古マンションの場合は共同住宅ゆえに、管理人さんや隣近所の方々との接触が多い。

工事に使用する材料ひとつ運び入れるにも居住者さんのエレベーターや廊下を使わせていただくのである。

そのため、工事を円滑に進めるためにも、管理人さんと他の居住者さんに迷惑をかけないような段取りを組む必要があるのだ。

若い頃、 当ブログも自分の管理不足によって他の居住者さんや管理人さんに迷惑をかけ、暫くの間工事がストップするといった事態も経験済みである。

もちろん今では苦情すらでないように取り計らっているが、それができていないリフォーム業者が多いのも現実のようである。その辺りに注意して選んでもらいたい。

中古マンションのリフォーム工事でよくあるトラブルとは

上述したような、注意しておきたい管理人さんや他の居住者さんとのトラブルだが、大抵の場合は決まったパターンである。

例えば告知した工事時間帯以外の時間に騒音となる工事を行なう…。他の居住者さんの生活に支障をきたすような工事関係者の振る舞い。

または廊下やエントランスホール、エレベーターといった皆様の共用部分を汚したり傷をつけてしまう…といったケースが多いかと思う。

逆に考えてみれば、上記の部分を疎かにしているリフォーム業者は、中古マンションのリフォーム工事に慣れていない…と考えてもらいたい。

もちろんリフォーム業者の営業担当や施工管理者としては、自分から中古マンションのリフォームに不慣れという事は考えられないだろう。ユーザーさんとしては事前に判断するのも難しいといえるだろう。

だが最終候補の数者まで残ったリフォーム業者に関しては、過去の中古マンションリフォーム物件数、年間でどの程度のマンションリフォームを施工しているのか?といった部分は確認くらいはしておきたい。

工事期間は短いかもしれないが、リフォームを依頼したユーザーさんにとってはずっと住み続けるお宅である。隣人は大切なユーザーさんがずっとお付き合いする隣人なのだ。

依頼してくれたユーザーさんが周囲の居住者さんと仲良く暮らすためにも、リフォーム業者のできる事はそういった気遣いだと 当ブログは考えている。

【人気の5社を徹底比較】リフォーム業者一括見積サイト一覧

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