浴室、お風呂場のリフォームの落とし穴と後悔しないポイントとは

リフォーム工事にも様々あるが、リフォーム工事後に劇的に快適に変化するリフォーム工事といえば浴室、お風呂場のリフォームではないだろうか。

とくに築年数の経った一戸建てやマンションの浴室は快適性の問題以前に、安全性に問題のある浴室というケースも少なくない。

試しに近所の住宅展示場のショールームを覗いて最新のユニットバスの快適性や安全対策をチェックしてみれば明らかだ。

ひと昔前の体や頭を洗うための浴室…というよりも1日の疲れを癒やすためのリラックス空間といった雰囲気といえるほど進歩している。

リフォーム工事の優先度を敢えてつけるならば、高齢者や小さなお子さんの安全性のためにも他のリフォームより優先して行なっておきたいリフォームのひとつといえるだろう。

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古いタイプの浴室、お風呂場の問題と危険性

浴室をリフォームする理由もいろいろあるが、 当ブログの施工店に相談されるユーザーさんをみる限り、安全対策という方やメンテナンス性を上げたい…という方が大部分である。

ひと昔前の住宅にみられる在来工法のお風呂場は高齢者や小さなお子さんには危険な部分が多い。

入口には躓いてしまいそうな段差がある上に、浴室の床材も滑りやすいタイルが一般的である。

おまけに体をサポートするための手すりのような部分は一切無い。これでは高齢者や小さなお子さんが滑って転倒し、怪我するのも当然の流れといえる。

また最近では、高齢者が浴室の室温と湯船の温度差により血圧が急上昇してしまうヒートショックという命を脅かす症状も問題視されている。こういった面からも浴室内暖房や思い切ってユニットバスを導入することも検討すべきといえる。

浴室リフォームは住宅の寿命さえも左右する

またメンテナンス性能を比較しても、従来の在来工法の浴室と最新のユニットバスでは大きな違いが生じてくる。

まず換気設備そのものが違うケースもある。

一戸建てにしても古いマンションにしても在来工法の浴室の場合、小さな窓はあるかもしれないが充分な換気とはいえない状況だ。

その結果、充分に乾燥できずカビやシミが増殖するのが大半だろう。

木造の一戸建てにおいて換気が悪く湿った状態は内部にも悪影響をもたらすのは言うまでもない。シロアリのトラブルや根太、大引が腐ってしまうのが往々にして浴室周辺に多いことを考えれば一目瞭然である。

築年数の経った住宅の場合、予算はかかるだろうが浴室周りをリフォームすることで住宅そのものの寿命を延ばすことができる。ずっと住み続けるマイホームだけに先行投資として浴室のリフォームを行なうという選択肢も考えておこう。

面積は無理でも他の部分で工夫を凝らして自分に合った浴室を!

では浴室リフォームを行なうにあたり、注意しておくべきポイントとは何なのだろうか。

まずは浴室リフォーム全体に費やすことのできる予算を考えておきたい。

この予算の部分が曖昧なままリフォーム業者とのやり取りが始まってしまえば相手にペースに乗せられ、思わぬ高額なリフォーム工事費に発展する可能性もある。

ユニットバス工事の場合、ハイグレード仕様と比較すればするほど高額な商品アップグレードしがちなものだ、一線を超えないためにも、必ず予算の上限だけでも決めておきたい。

浴室リフォーム工事の全体の工事費が決まってくれば自然と選択肢も絞り込まれるはずだ。

また、浴室の場所を変更しない場合は面積も決ってくる…つまり選択肢といえるユニットバスも自動的に決まるだろう。後はメーカーやグレード、オプション部分の選択といった感じで絞り込まれるだろう。

TOTOでいえば暖かみのある床材を使用したサザナやシンラ、LIXILなら水垢のつきにくい浴槽を用いたアライズやリモアなどが人気商品といえる。

他にもパナソニックやクリナップ、ヤマハ…と数多くのメーカーから販売されている。しっかりとリサーチしてもらいたい。

豊富なオプションで自分に合った浴室リフォームを!

浴室リフォーム業者選んだリフォーム業者の掛け率の低く利用できるメーカーを選んでも良いし、各ショールームへ出向いて気に入った商品を選んでもらいたい。

正直なところ、システムキッチンほどの選択肢も無いユニットバスだ。商品選び以上にオプション部分にこだわってみるのも悪くない。

仮に1616と呼ばれる一坪サイズのユニットバスであれば、それなりに狭さは感じないだろうが、1216とよばれる0.75坪サイズのユニットバスともなれば少々圧迫感もでるものだ。

そういった場合は浴室と脱衣所の境の部分と透過性の高いガラスやアクリル製の仕切りに変更するのも良いだろうし、同じ費用を浴室内テレビ、ちょっと贅沢にミストサウナ機能を追加すれば、更に充実するだろう。

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