情報を収集してリフォーム目的を明確に! 失敗しないリフォームの流れ②

リフォーム工事の予算や資金計画がみえてきたら、今度はリフォームの具体的な内容と工事範囲を決める段階に突入である。

予算ありきで進められるリフォーム工事。

こちらの記事、でも解説しているが、リフォーム資金の約8割程度の資金で可能なリフォーム工事範囲をハッキリと確認しておきたい。万一の追加工事の可能性も考えてある程度の予算はプールしておきたい。

この段階では具体的なリフォーム内容にくわえ、理想の完成形をイメージしておくことも肝心である。インターネットや書籍を利用して自分の理想とする完成形のイメージを、より具体的にイメージしておこう。

必要に応じてイメージ写真や住設機器のメーカーや品番、施工したリフォーム業者やデザイナーの情報等もしっかりとメモして後々のリフォーム業者との打ち合わせで利用できるよう準備しておくと良いかもしれない。

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リフォーム成功のカギは、なるべく多くの業者の中からリフォーム内容に合った会社を見つけること。そして予算内で工事を完了させるためにも業者比較サイトなどで相場や適正価格を調べておくのも忘れずに!
相場も知らずにメーカーや工務店に足を運ぶのは危険すぎるブー

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リフォーム事例を数多くみることで具体的な要望が明確化する

情報を収集することで、必然的に数多くのリフォーム工事事例を目にするはずだ。

そういった情報収集を繰り返すことで、最初は漠然としたリフォームのイメージだったユーザーさんも、しだいに目が肥えて自分の好みや要望がハッキリとしてくるはずだ。

仮にキッチン交換工事であれば、これまでのクローズドタイプのキッチンから、オープンタイプのキッチンに変えてみたい…という最優先事項がハッキリするかもしれない。

または思い切ってアイランド型のキッチンによって、ダイニングとキッチンの境界さえも取っ払う…という方向に進むかもしれない。

もちろん一過性の思いつきでリフォーム工事を進めることは危険かもしれないが、選択肢が多い方が後悔する可能性は低いといえる。

まずは採用するにせよ、しないにせよ選択肢のひとつとして数多くのリフォーム事例を参考にしてもらいたい。

本当に譲れない部分を筆頭に優先順位をつける!


この部分もリフォーム工事では重要な要素の一つである。

もちろんリフォーム工事費用には限りがある、すべての要望を満たすリフォームなど予算的に不可能なのだ。

つまり今回のリフォーム工事で絶対にやっておくべき工事内容→できれば実施したい工事内容→予算が余った場合に施工する内容…という風に工事内容や施工内容に優先順位をつけてもらいたい。

上記のリフォーム例のキッチン交換工事であれば、「ダイニングとひと続きとなったオープンタイプのキッチン」という部分が最優先事項であれば、まずは予算はそちらに費やしてもらいたい。

オープンタイプのシステムキッチンの費用、キッチンとダイニング周辺の壁や床周りの造作工事費用は他の部分を優先させて計画しておこう。

仮に最優先事項の内容の時点で予算オーバーというケースもあるかもしれない。

だがシステムキッチンメーカーもピンからキリまである。大手の有名住設メーカーのシステムキッチンからグレードを落とすことで大幅にシステムキッチンセットの費用を節約できる。

大手のキッチンメーカーに比べ、無名のメーカーやマイナーな住設メーカーだから必ずしも商品が劣っているわけではない。実は蓋を開けてみれば大手ブランドと同じ工場で製作されているケースも少なくない。

ファッションと同様にブランドイメージのために高額に設定しているケースもあることも覚えておきたい。

リフォーム工事を考えた原因・理由を忘れずに情報収集はほどほどに!

何度も繰り返すことになるが、リフォーム工事内容の優先順位を決めるのが本来の情報収集の目的である。この部分はしっかりと肝に銘じておいてもらいたい。

というのも、数多くの素敵なリフォーム事例をみることでリフォーム本来の目的がブレてしまうユーザーさんも少なくないのだ。

下手にインプットすることで当初のリフォーム目的がブレてしまうのだ。

本来は日当たりの悪いキッチン…という悩みを解消するためのリフォーム工事が、気がついたら素敵なキッチン、収納部分の多いキッチン、最新の住設機器が盛り沢山のキッチン…という具合に目的がブレてしまうパターンもある。

そうなれば結果的に素敵なキッチンにリフォームされるが、本来のリフォーム的は達成されていないので数年以内にまたリフォームを行なう結果となるだろう。

上述したような、収納部分の多いキッチンや最新の住設機器が盛り沢山のキッチンは「できれば実施したい工事内容」や「予算が余ったら施工する内容」である。絶対にやっておくべき工事内容ではない。

リフォーム業者選びは、工事範囲や工事内容の提案力で決める!

このように油断していると、脱線しがちなリフォーム計画…余程のリフォーム工事経験者のユーザーさんでない限り、ある程度のナビゲーション役が必要となってくる。

そういった意味ではリフォーム業者選びがリフォーム工事全体のカギを握るのだ。

ユーザーさんのリフォーム目的を汲みとって悩みを解消しつつも、予算の状況に合わせて快適な住宅へと数々の提案のできるリフォーム業者を選んでもらいたい。

わざわざデザイナー等を通さずとも、ある程度のプランニングやデザインもできるリフォーム業者を選ぶことも重要な部分のひとつといえる。

見た目などまったく気にしない。あくまでリフォームは機能重視だ…と断言されるユーザーさんなら構わないが、通常の場合はデザインや見た目も気になるはずだ。残念ながらリフォーム業者やリフォーム施工会社の公式サイトだけでは判断できない部分も多い。

はやり面倒かもしれないが、数多くのリフォーム業者にアプローチし、1回でも顔を合わせて相談するのが後悔しないポイントといえる。

【人気の5社を徹底比較】リフォーム業者一括見積サイト一覧

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